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そろそろ今年も宅建の勉強をスタートする時期が近づいてきました。
もちろん、既に勉強を始めていても何ら問題はないのですが私のように忘れっぽい人間にはあまり早く始めても最初の方は『忘却の彼方』となってしまいます。

実際、私が宅建の資格を取ったときの勉強開始時期は９月でした。
行政書士の資格を先に取得していたため民法等は一度読み返しただけでしたのでこれくらいの期間でよかったのですが、ゼロからの学習の方は今頃からの勉強開始がちょうどいいと思います。

今からだと独学でも十分間に合います。

といっても、重要なのは基本書選びです。

一番定評があるのは『パーフェクト宅建』（↓）です。

パーフェクト宅建〈平成19年版〉
ただし、個人的にはこの本はお勧めしません。

なぜなら…。
内容が濃すぎるからです。

本屋さんで立ち読みしてみるとわかると思いますが、分厚いうえに文字がびっしり、とても読む気がしません。

おそらくこの本を完璧にマスターできれば本試験で４５点以上の得点はできると思いますが、この本を読みこなすのは独学では至難の業といえるでしょう。

この本の使い方のお勧めは辞書代わりに使うという方法です。
資格取得の学校に行っている方は講義の復習に使えると思います。

もう一つの定番の基本書は『らくらく宅建塾』（↓）です。

一発合格 らくらく宅建塾〈2007年版〉
佐藤 孝
この本は先の『パーフェクト宅建』と比べると中身ははるかに薄いです。
この本をマスターしても良くてぎりぎり３５点といったところでしょうか。
しかし、この本の中にある「語呂合わせ」は秀逸で、結構頭に入ります。

私はこの本は暗記専用のサブ的な本としてなら絶対お勧めです。

ということで毎年宅建の基本書としては必ず売り上げ上位に来る二冊をご紹介しましたが、私が書店でじっくりと立ち読み（？）して初めて宅建の勉強をする方にお勧めできる基本書を選んでみました。

『楽学宅建』（↓）です。

楽学宅建講義スタイル 平成19年版 (2007)
イチオシの理由としては、内容が手頃だからです。
『パーフェクト宅建』ほど濃すぎず、『らくらく宅建塾』ほど薄すぎず、中庸です。

そして、なんといっても具体的な例が豊富に入っています。
難しい法律の規定は読んでも「？？？」なことが多いですが、「例えば〜」といった形で具体的に理解できるのです。

法律の学習には具体的な事例（判例）が重要です。理解しやすさという点ではこの本が一番だと思います。

最後に…
今回の本の紹介は私の基準で選んだものですので、皆さんは必ず書店で読み比べてから購入してください。

自分の知らない項目を読んでみてよく理解できたらその本との相性がいいということです。

私も日本生涯教育センターの社長からは『パーフェクト宅建』が良いと聞いたのですが実際書店で立ち読みしてみて「？？？？？？？？」だったのでいろいろ読み比べてみた結果、『楽学宅建』がベストでした。

実は、社長は不動産の取り引きには詳しいので『パーフェクト宅建』レベルの本が丁度良く感じられたのですね･･･。

シャチョウ　スゴイ！エライ！キュウリョウアゲテ！！

以前、悪徳詐欺メールのタイトルがあまりにもおかしいのでいくつか紹介したことがありますが、最近は悪徳トラックバックの文章がこれまたおかしくて、もう、最高です。

一人で笑い転げているのももったいないのでここで紹介しちゃいます。

皆で笑いましょう。

その１
『mixiで見かけたんだけど、あれって木村さんでしょ？見たことある顔だったからビックリしちゃったよ。　 奈保美 220.150.172.145』

この奈保美と名乗る悪徳トラックバッカー（←こんな言葉あるのかな？）は何が言いたいのでしょうかね。
さっぱりわかりません。
「木村」の部分が「キンジョウ」であれば少しは理解できるのですが…。

以前、キンジョウと名乗る詐欺師が弊社の社員を装って講座の代金を騙し取ろうとした事件がありました。

結局、電話を受けた人が思い当たるところが無いので被害は無かったようですが、これもよく考えると爆笑ものです。

電話口で「おれおれ」といわれると声が似ていた場合は間違う可能性がありますが、申込みもしない講座の代金を請求しても払う人などいるはずも無いと思うのですが…。

その２
『最近全然連絡してこねーじゃないか！！俺のブログにでもいいからコメント残してくれよ！生きてるのか？？こっちは心配なんだよ！　 高岡 220.150.170.117 』

>　最近全然連絡してこねーじゃないか
思わず「そもそも、おまえの存在なんか知らないんだから連絡のしようがねーだろ！」と突っ込んでしまいました。
座布団１１枚あげたいですね。

その３
『昨日はずーっと元気なかったじゃん。どうしたの？悩んでるなら相談に乗るよ。
蓬田エレナ 220.150.170.117 』

これは、名前をみて思わず「欧米か！」と突っ込んでしまいました。
ちなみに、もう一つ『悩んでないから相談に乗らないでくれ』と突っ込みました。


これを見ると結構、他人を騙すのも大変なんだなと思います。
毎日面白いネタを考えるのはご苦労なことですね。

熊本・観光文化検定まであと２週間をきりました。
で、今日、公式テキスト＆例題集のＨＰを見て愕然としました。
(-_-;)　また訂正箇所が増えてる…。

誤字・脱字は何箇所も気づいていましたが、それ以外に内容の間違いの多いこと。

多分、かなり急いで公式テキスト＆例題集を作ったのでしょう。
それに公式テキスト＆例題集のサイトも。
未だに、公式テキストを取り扱っていない荒尾市の書店も「取り扱い書店」として名前が載っていますし…。

例題集の申込み確認＆振込み指示のメールも来ないまま…。
（どうせ、来ないだろうと思って荒尾市まで買いに行けば取り扱っていない書店を「取り扱い書店」として掲載してあったのでそこに買いに行ってしまいました）

公式テキストを申し込んだときは確認＆振込み指示が来ましたが、そのときは既に振り込んでいるのに来たという、かなり理解に苦しむ対応です。

未だ本気でこの検定の勉強をする気になれません。
ちょっと、いや、かなりこの検定が信用できないのです。

長崎検定やかごしま検定と比べると公式テキストの通信販売の対応やテキストの作り、訂正箇所の多さ等、かなり見劣りしてしまいます。

検定料がもったいない…とは思うのですが、ここまで間違いが多いと受けないほうがいいかなとも思ったりするのです。

受けるかどうかはともかく、遊びに行くつもりで熊本市までは行ってみましょう。
ついでに検定を受けるという感じで･･･。

２月１８日は熊本・観光文化検定の実施日です。

この検定、主催者が果たして本当にやる気があるのか疑問です。
今まで受験してきた九州観光マスター検定、長崎検定（略称）、かごしま検定（略称）がテキストの通信販売による購入、問合せの対応等非常に迅速かつ丁寧で非常に好感が持てたものですが、今回の熊本検定（略称）はテキストの購入が上手くいかず、支払った代金が一時行方不明になりました。

郵政公社のＨＰを調べても正しく払い込まれたようになっています。
結局、テキストが送られてきたのでシステム障害か何かで遅れて振り込まれたのでしょうか。

それにしても、かごしま検定では申込みの翌日には手元に届きましたし、長崎検定では送料が高くなるが構わないかという確認で日数を要しましたが、構わないので送って欲しい旨のメールを送った翌日には届いたのでそれらに比べるとかなり制度的に再考の余地があるように感じました。

さらに私が今ひとつ気分が乗らないのは、昨年末に熊本検定の例題集が発売されたのですが、それがまた入手困難なのです。

出版社のＨＰから申し込んだのですが、出版社に申込みのメールが届いていないのか、あるいは、確認のメールが私のところに届かないのかわかりませんが、今日現在も何ら連絡が取れません。

テキストのときは申し込み確認メールが来たので、当然今回も申込み確認メールが来ると思うのですが全く来る気配がありません。

もっとも、１月８日に「こりゃ、確認のメールは来ないな」→「通信販売による購入は不可能だな」と思い、直接買いに行くことにしました。

福岡市から一番安く購入するには？　と考えました。

そう、福岡県に最も近い熊本県内の例題集取り扱い本屋さんで買うことです。

早速行きました、荒尾市の本屋さんまで。悲劇が待ち受けているとも知らずに…。

出かける前にＨＰで例題集取り扱い書店一覧でしっかりとチェックして行きました。

バスと西鉄天神大牟田線を乗り継いで、さらに大牟田駅からバスに乗って本屋さんの前のバス停で降りました。

さあ、例題集を買うぞ！
…と思ったのですが、例題集が見当たりません。
店員さんに聞いてみると「熊本検定？？？何ですかそりゃ？？」とのお返事。

(-_-;)　やっぱり…、こうなるような予感がしてたんですよ。

仕方が無いので荒尾駅まで延々と寒い中を１５分ほど歩きました。

はは、荒尾駅前からショッピングモールまでバスで行こうと思ったら待ち時間が４０分あります。

すごい。およそ１つの路線につき、２〜３時間に１本の割合でしかバスが来ません。大牟田方面に行く西鉄バスは結構来るのですが、荒尾市内に行く産交バスと荒尾市営バス路線を引き継いだ産交バスは時刻表がスカスカです。

もっともバスを待っていた４０分の間に駅前から客を乗せて出発したタクシーが１台、列車に乗った人が２人、駅前の道を通った乗用車が６台程度なのです。

やっと来たら目的地まで３６０円？

高すぎる…。(>_<)

しかも、取り扱っていなかった書店からショッピングモールまで車だったら１０分くらいでいけるのに、徒歩と待ち時間とバスの所要時間を合わせると９０分ほどかかってしまいました。

これじゃ、天神からひのくに号で直接熊本市まで行ったほうが早くて安上がりでした。

通町筋で下車して一旦上通りの長崎書店まで行って引き返し、下通りから交通センターまで歩けば少なくとも大規模な書店をいくつか回れたはずです。

少なくとも、扱っていない書店を取り扱い書店として掲載するのはやめてほしいと思います。

で、結局、例題集を入手できたか否かについては「入手できた」のですが、すっかり気分は『やる気なし』です。

あと３週間を切ったのに未だにテキストを読み終えていません。

もしかしたら熊本検定も受験しないかもしれません。

なんとかモチベーションをあげたいものです。

やっぱり、ＬＥＣさんはすごいです。

ＬＥＣで講師として働いた経験のある方はお分かりと思いますが、ヤフーさんで掲載されているこの記事で驚くのは素人さん。

過去にもソフトの違法なインストールで訴えられた際にも賠償金額が高すぎるといって裁判を起こすほどの度胸の持ち主さんです。

このような記事が出た時は各講師には「生徒の前ではこの話はしないように」と指示が出るんですね。

生徒からこの話題が出てきたときは「さりげなくかわせ」と言われたり…。

不二家さんだけじゃないんですね。

そういえば福岡県久留米市の西鉄久留米駅近くの日本語学校も存在しない講師を存在しているかのように設立時に申請してましたっけ…。
↑ちなみに、開校したら「講師として採用する」といって書類を提出させるというかなり悪質な学校です。

今も存在しているのがある意味恐ろしいですが…。
この学校も裏でどこかと繋がっているのでしょうか。

１２月８日に九州観光マスター検定の合格発表がありました。

私は自己採点の結果、不合格と確信していたので気にしていなかったのですが翌９日に合格証が送られてきました。

ぎりぎりの合格点でしたが合格したことに違いはありません。

次は熊本検定に挑戦です。

検定といっても楽しみながら読める本のことです。

４０代以上の人には懐かしく感じる昭和の時代。
そんな昭和の検定本が登場しました。

ぜひ一読してみてください。
　↓

今日、テレビを見ていたら来年のカレンダーの話が出ていました。

面白いなと思ったのが　↓　のカレンダーです。


脳を鍛えるのが最近の流行ですね。

今まで楽しみながら悪徳メールの受信拒否設定をしていましたが、今日、ウイルスバスターを２００６から２００７にバージョンアップしたところ、自動的に専用フォルダに移動するようになりました。

便利なのは便利ですが、悪徳メールを送ってくる犯人を馬鹿にしながら削除するという楽しみがなくなりました。

まあ、大量に送られてくる人にとっては楽なことは確かですね。
それに、自動的に移動させるのをキャンセルすることも出来るので暇なときはまた楽しみながら削除したいと思います。

ところで、今回の２００７から一つのライセンスで３台のパソコンにインストールすることができるようになりました。
複数のパソコンを所有している人にとっては朗報ですね。

ただし、それに伴い更新時の年会費が１０００円以上高くなりましたが…。

低学費で資格取得が可能な日本生涯教育センターの専務さんから貰った痩せるスープのレシピですが、自宅でそのスープを作りダイエットに挑んで一週間が経過しました。

結局、４キロ弱の体重減となりました。

普通にやると５〜８キロ減るとのことでしたのでちょっと不満です。
もう一回チャレンジしてみたいと思います。

確かに自分でお腹を見るに付け、しぼんできているなぁというのが実感できるのですが、まだまだ減って欲しいのです。

周りの人は１週間で４キロなら良い方だといいますが、もう少し減ってほしいものです。
次回は１週間８キロ減が目標です！！